I maj 2018 trädde General Data Protection Regulation (GDPR) i kraft. På svenska brukar vi säga Allmänna Dataskyddsförordningen eller bara Dataskyddsförordningen. Detta är en EU-förordning som ersätter Personuppgiftslagen (PUL) i Sverige. GDPR är mer omfattande och innehåller mer kännbara viten vid brott mot förordningen än PUL.
Föreningens medlemsregister
Sågvretens Samfällighetsförening är en förening där alla fastighetsägare på Sågvreten är medlemmar. Utträde ur föreningen kan endast ske genom avyttring av sin fastighet. För att administrera i första hand föreningens ekonomiska förehavanden mot sina medlemmar krävs att vi registrerar medlemmarnas personuppgifter, e-postadresser, telefonnummer samt bankuppgifter. Nödvändig informationen delas med det företag som anlitas för föreningens ekonomihantering vilket i dagsläget är Effektiv Redovisning i Gävle. Personuppgifterna sparas så länge personerna är ägare av fastighet inom föreningen. Ett år efter utträde ur föreningen sparas endast namn kopplat till den fastighet man varit ägare till.
Föreningens hemsida
För att förbättra och förenkla användningen av hemsidan sparas viss information om din session på webbplatsen, läs mer om hur föreningen använder cookies. I samband med registrering på föreningens hemsida lagras den information användaren själv anger, såsom användarnamn, e-postadress och lösenord. Lösenordet är inte åtkomligt för administratörer av hemsidan utan är sparat i ett krypterat fält i databasen. Den enda ytterligare information som knyts till användaren på hemsidan är gatunummer. Gatunumret används som matchning mellan fastighetsägare och programmet för vattenavläsning. Vid utträde ur föreningen raderas användarens profil på hemsidan och all information om användaren försvinner.
För att få ett utdrag ur registret på dina personuppgifter, kontakta föreningsstyrelsen.
Läs mer om GDPR på Datainspektionens hemsida.
Utvecklingen går mot att allt fler tjänster och ärenden sker digitalt via datorer och bärbara enheter. Utbudet och kvaliteten på dessa tjänster ökar hela tiden vilket kräver större kapacitet för dataöverföring. Merparten av samfällighetens fastigheter är sedan december 2015 anslutna till fibernätet i Gävle. Bredbandsabonnemang för fiber tecknas direkt mellan fastighetsägare och GavleNet.
Fibernätet tillåter hastigheter från 10 mbit/s till 1000 mbit/s samt stödjer tjänster för digital-tv (genom Cantab kabel-tv), bredbands-tv (genom Serverado) samt telefoni.
För mer information om priser och tjänsteutbud besök GavleNet:s hemsida.
För fastigheter som inte är anslutna till fibernätet finns bredband via ADSL. Även dessa abonnemang tecknas direkt mellan fastighetsägare och tjänsteleverantör. När det gäller bredbandsanslutningar via telefonjacket såsom ADSL står det fastighetsägare fritt att välja vilken leverantör som helst.
De hastigheter som kan förväntas är 6-8 mbit/s men detta kan variera något mellan tjänsteleverantörer. ADSL-abonnemang kan tecknas med de flesta bredbandsleverantörer i Sverige. Hastigheterna genom ADSL brukar normalt sett inte tillåta digital-tv. IP-telefoni fungerar däremot väl.
Anslutning av fastighet
För anslutning av fastighet till fibernätet i efterhand, kontakta GavleNet för prisuppgift.
Att mäta radonhalten i inomhusluft är mycket enkelt. Den vanligaste metoden för mätning av radon i inomhusluften är att använda så kallade spårfilmsdosor.
Du som fastighetsägare kan beställa en radonmätning genom Gävle Kommun under perioden oktober-april.
Mer information finns hos Gävle Kommun.
Ytterligare information om radon och mätmetoder finns hos Strålsäkerhetsmyndigheten. Strålsäkerhetsmyndigheten har också information om hur snabbmätningar går till, t.ex. vid en husförsäljning.
Denna information är publicerad som en service mot boenden i området som har funderingar kring radon och hur radonmätningar går till. Det finns ingenting som pekar på att markradon är ett problem i vårt område. Ett flertal mätningar har gjorts under åren och dessa visar på radon som är väl under gränsvärdena.
Föreningsstyrelsen vill med detta dock inte värdera hur situationen ser ut inom området i stort, eller kan förändras över tid, utan det är upp till varje enskild fastighetsägare att undersöka förekomsten av radon om misstanke eller oro finns, eller om sådan data ska tas upp i ett prospekt i samband med en försäljning.
Version anpassad för utskrift kan laddas ner här i PDF format.
Sågvreten är en samfällighetsförening där varje hus är enskilt ägt. Alla boende i området är medlemmar i föreningen och via en medlemsavgift finansieras de gemensamma funktionerna som gatubelysning, vatten, vägunderhåll samt allmän skötsel av området.
Det är av stor vikt att presumtiva köpare informeras om föreningen och de åtaganden som åligger en ny ägare av en fastighet i området. Nedan följer sådan information som bör förmedlas i samband med en försäljning.
Föreningsavgift
Föreningsavgiften är för närvarande 750 kronor per månad och bestäms av föreningsstämman årligen. Föreningens underhålls- och förnyelseplan används som grund för justeringar av föreningsavgiften och syftet är att föreningen ska ha en god planering och ekonomi för framtiden.
Cirka hälften av föreningsavgiften utgörs av kostnaden för hushållens vattenförbrukning.
Ytterligare information om aktuell föreningsavgift samt avgiftens fördelning går att hitta på hemsidan under medlemsinformation.
Föreningsavgiften ska betalas via autogiro, se ägarbyte för mer information.
Ägarbyte
I samband med ägarbyte är det viktigt att säljare och köpare informerar föreningen om att ägarbyte skett. Föreningen i sin tur uppdaterar ägarförteckningen samt informerar redovisningsbyrån om ägarbytet så att autogiro för månadsavgiften knyts till de nya ägarna.
Blanketter för att informera föreningen om ägarbyte sker via blanketten "Vattenavläsning vid avflyttning", läs mer under rubriken säljare.
Säljare
Vattenavläsning för reglering av vattenkostnad innan utflyttning samt registrering av de nya ägarna i föreningens register ska skötas av säljaren genom följande blankett.
Vattenavläsning vid avflyttning PDF
Ifylld blankett kan med fördel e-postas till
Köpare
Föreningsavgiften ska betalas genom autogiro och ett medgivande om autogiro-anslutning ska lämnas in till föreningen av den nya ägaren i samband med överlåtelse.
Autogiroanmälan PDF
Ifylld blankett kan med fördel e-postas till
Styrelsearbete
Samfällighetens förvaltning sköts av en föreningsstyrelse som tillsätts av en föreningsstämma årligen. Förvaltningen av föreningen och föreningens anläggningar är beroende av att boende tar sitt ansvar och deltar i styrelsearbetet samt vid städdagar m.m.
Det är av stor vikt att mäklare informerar presumtiva köpare om de förväntningar som finns på fastighetsägare inom föreningen när det gäller engagemang i den gemensamma förvaltningen.
Här finns mer information om styrelsearbetet och en beskrivning av föreningens förvaltning.
Kontakt med styrelsen
Kontaktuppgifter för styrelsemedlemmar finns på hemsidan under styrelsen.
Kontaktuppgifter för styrelsemedlemmar
Överlåtelsepriser
Föreningen tillhandahåller en sammanställning av överlåtelsepriser från 2008 och framåt, överlåtelsepriserna finns på hemsidan under medlemsinformation.
Ytterligare information
Föreningen har en hemsida som innehåller det mesta en boende behöver för att förstå hur föreningen fungerar och hur föreningsstyrelsen arbetar. Föreningen använder sedan 2012 hemsidan som huvudsaklig informationskanal. Boende kan genom att registrera sig på hemsidan få åtkomst till information och dokument som rör styrelsens arbete, föreningsstämmor m.m.
www.sagvreten.se
Fakta om föreningen
Föreningens namn: Samfällighetsföreningen Sågvreten
Organisationsnummer: 716458-2806
Adress: Sågvreten 136, 818 32 Valbo
Bankgiro: 120-9469
Anläggningsår: 1983
Registreringsår för föreningen: 1984
Antal fastigheter: 86 st. Inga gemensamma lokaler ingår i föreningen.
Bostadsyta: Ca 130 kvm beroende på fastighetstyp. Tre olika fastighetstyper finns och fastigheternas beskaffenhet beskrivs närmare under medlemsinformation, hus och teknik på hemsidan.
Föreningsavgiften inkluderar: Styrelsearbete och administration, drift och underhåll, vatten, avsättning till underhållsfond, elavgift för drift av gatubelysning och vattenförsörjning, gemensamma aktiviteter såsom vår- och höststädning. En fullständig beskrivning över hur föreningsavgiften är fördelad finns på hemsidan under medlemsinformation.
TV: Digital/Bredbands-tv, Boxer eller parabol. Avtal tecknas enskilt av fastighetsägare.
Bredband/internet: Merparten av områdets fastigheter är anslutna till det kommunala fibernätet som ger bredbandshastigheter mellan 10 mbit/s och 1000 mbit/s. Avtal om bredband tecknas enskilt av fastighetsägare.
El: Avtal om hushållsström tecknas enskilt av fastighetsägare.
Vattenavgift: Betalas gemensamt för hela föreningen och kostnaden för detta är inkluderad i föreningsavgiften. Reglering av faktisk förbrukning sker årsvis efter avläsning. Mer information om vatten och avläsning finns på hemsidan under medlemsinformation.
Årsredovisning: Årsredovisning kan lämnas via e-post vid intresse, kontakta styrelsen eller skicka en förfrågan till
Renovering och förnyelse:
- 2022: Ny tryckstegringspump
- 2021: Spolning av spillvatten- och dagvattensystemet
- 2018: Filter för minskad kalkutfällning
- 2018: Markskötsel av föreningens skogsområden
- 2015, Översyn av dränering i anslutning till kullen
- 2015, Gatubelysning med kvicksilver utbytt till LED-lampor
- 2015: Indragning av fibernät för höghastighetsanslutning till internet
- 2015: Målning av pumphus och förrådsbyggnad
- 2013: Asfaltering med ny beläggning
- 2012, Inköp av totalt 14 stycken farthinder
- 2011: Södra informationsskylten flyttad
- 2010: Slamsugning av brunnar inom hela området
- 2009: Fällning av träd på kullen samt områdets delar som angränsar till kommunal mark efter inspektion
- 2006: Vattenmätare utbytt och backventiler installerade
- 2005: Förrådsbyggnaden ommålad
- 2004: Lager i vattenpumpar utbytta
- 2002: Informationsskyltar med områdeskartor installerade
- 2001: Förrådsbod samt gemensam stege inhandlades
- 2001: Pumpar utbytta i pumphus
Boendemiljön på Sågvreten är lantlig och området omgärdas av skog och promenadstråk. Husen är utformade på olika sätt och planlösningarna varierar från två plan till sutteräng och från kedjehus till fristående. De ursprungliga färgerna på fastigheterna var antingen gul eller röd huskropp med vita knutar och foder. Under åren har vi fått en större variation på färgsättningen inom området.
I mitten av området finns kullen som sommartid har grillplats och vintertid ger möjlighet för barnen att ägna sig åt vinterlek. En kommunal lekplats finns i områdets norra del.
Föreningen har i sin underhålls och förnyelseplan tagit höjd för löpande underhåll av närmiljön. Målsättningen är att vårt område ska uppfattas som rent, snyggt och attraktivt för såväl boende som besökare i området.
Vår och höst hjälps boende åt med att städa upp och snygga till i vårt område samt angränsande grönytor.
2013 fick området ny beläggning på vägar och trottoarer, en stor och viktig investering i vår närmiljö. Sedan 2015 har mycket arbete lagts på förnyelse av grönområden, omkringliggande skogsmark samt dräneringar. Under 2021 spolades spillvatten- och dagvattensystemet för att förebygga problem.
Sommar
Höst
Vinter
